{"id":18398,"date":"2023-08-25T10:45:57","date_gmt":"2023-08-25T10:45:57","guid":{"rendered":"https:\/\/hedman.legal\/?post_type=articles_posttype&#038;p=18398"},"modified":"2023-09-01T11:17:15","modified_gmt":"2023-09-01T11:17:15","slug":"magus-ari-paranditega-inimesed-on-hadas-voorastega-kes-ostavad-ules-parandusi-ja-noolivad-vaheltkasu","status":"publish","type":"articles_posttype","link":"https:\/\/hedman.legal\/et\/artiklid\/magus-ari-paranditega-inimesed-on-hadas-voorastega-kes-ostavad-ules-parandusi-ja-noolivad-vaheltkasu\/","title":{"rendered":"Magus \u00e4ri p\u00e4randitega. Inimesed on h\u00e4das v\u00f5\u00f5rastega, kes ostavad \u00fcles p\u00e4randusi ja noolivad vaheltkasu"},"content":{"rendered":"<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_76 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Sisukord<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/hedman.legal\/et\/artiklid\/magus-ari-paranditega-inimesed-on-hadas-voorastega-kes-ostavad-ules-parandusi-ja-noolivad-vaheltkasu\/#Parandite_muugist\" >P\u00e4randite m\u00fc\u00fcgist\u00a0<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/hedman.legal\/et\/artiklid\/magus-ari-paranditega-inimesed-on-hadas-voorastega-kes-ostavad-ules-parandusi-ja-noolivad-vaheltkasu\/#Mida_see_parandi_muuk_tahendab\" >Mida see p\u00e4randi m\u00fc\u00fck t\u00e4hendab? \u00a0<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/hedman.legal\/et\/artiklid\/magus-ari-paranditega-inimesed-on-hadas-voorastega-kes-ostavad-ules-parandusi-ja-noolivad-vaheltkasu\/#Mottelised_osad_satuvad_vooraste_katte_ohud_ja_tagajarjed\" >M\u00f5ttelised osad satuvad v\u00f5\u00f5raste k\u00e4tte: ohud ja tagaj\u00e4rjed\u00a0<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/hedman.legal\/et\/artiklid\/magus-ari-paranditega-inimesed-on-hadas-voorastega-kes-ostavad-ules-parandusi-ja-noolivad-vaheltkasu\/#Kohtutaiturite_strateegia\" >Kohtut\u00e4iturite strateegia\u00a0<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/hedman.legal\/et\/artiklid\/magus-ari-paranditega-inimesed-on-hadas-voorastega-kes-ostavad-ules-parandusi-ja-noolivad-vaheltkasu\/#Motteliste_osade_muugiga_seotud_valjakutsed\" >M\u00f5tteliste osade m\u00fc\u00fcgiga seotud v\u00e4ljakutsed\u00a0<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/hedman.legal\/et\/artiklid\/magus-ari-paranditega-inimesed-on-hadas-voorastega-kes-ostavad-ules-parandusi-ja-noolivad-vaheltkasu\/#Mida_uldse_tahendab_xx_motteline_osa_surnud_isiku_parandvarast\" >Mida \u00fcldse t\u00e4hendab x\/x m\u00f5tteline osa surnud isiku p\u00e4randvarast?\u00a0\u00a0<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/hedman.legal\/et\/artiklid\/magus-ari-paranditega-inimesed-on-hadas-voorastega-kes-ostavad-ules-parandusi-ja-noolivad-vaheltkasu\/#Selgitame_seda_protsessi\" >Selgitame seda protsessi\u00a0<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/hedman.legal\/et\/artiklid\/magus-ari-paranditega-inimesed-on-hadas-voorastega-kes-ostavad-ules-parandusi-ja-noolivad-vaheltkasu\/#Omanikuta_parand_ja_lahendamata_parimisasjad\" >Omanikuta p\u00e4rand ja lahendamata p\u00e4rimisasjad\u00a0<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/hedman.legal\/et\/artiklid\/magus-ari-paranditega-inimesed-on-hadas-voorastega-kes-ostavad-ules-parandusi-ja-noolivad-vaheltkasu\/#Parandvara_jagamine\" >P\u00e4randvara jagamine\u00a0<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/hedman.legal\/et\/artiklid\/magus-ari-paranditega-inimesed-on-hadas-voorastega-kes-ostavad-ules-parandusi-ja-noolivad-vaheltkasu\/#Lungad_oksjonikuulutustes\" >L\u00fcngad oksjonikuulutustes\u00a0<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/hedman.legal\/et\/artiklid\/magus-ari-paranditega-inimesed-on-hadas-voorastega-kes-ostavad-ules-parandusi-ja-noolivad-vaheltkasu\/#Parandi_jagamise_keerukus\" >P\u00e4randi jagamise keerukus\u00a0<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/hedman.legal\/et\/artiklid\/magus-ari-paranditega-inimesed-on-hadas-voorastega-kes-ostavad-ules-parandusi-ja-noolivad-vaheltkasu\/#Oksjonikuulutuste_varjatud_tegelikkus\" >Oksjonikuulutuste varjatud tegelikkus\u00a0<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/hedman.legal\/et\/artiklid\/magus-ari-paranditega-inimesed-on-hadas-voorastega-kes-ostavad-ules-parandusi-ja-noolivad-vaheltkasu\/#Uleelanud_abikaasade_oigused\" >\u00dcleelanud abikaasade \u00f5igused\u00a0<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/hedman.legal\/et\/artiklid\/magus-ari-paranditega-inimesed-on-hadas-voorastega-kes-ostavad-ules-parandusi-ja-noolivad-vaheltkasu\/#Voimalikud_tegevuskavad\" >V\u00f5imalikud tegevuskavad\u00a0<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n<p>\u00dcha rohkem p\u00f6\u00f6rdutakse advokaatide poole murega, et keegi on kohtut\u00e4ituri enampakkumiselt ostnud m\u00f5ttelise osa nende p\u00e4randist, n\u00e4iteks lapsep\u00f5lvekodust, ning n\u00fc\u00fcd \u00e4hvardatakse vanemate v\u00e4ljat\u00f5stmise ja kodu maha m\u00fc\u00fcmisega.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"has-medium-font-size wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Parandite_muugist\"><\/span>P\u00e4randite m\u00fc\u00fcgist\u00a0<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Hetkel on kohtut\u00e4iturite enampakkumistel p\u00e4randeid koguv\u00e4\u00e4rtusega 320 270 eurot. Need puudutavad 37 v\u00f5lgnikku ning nende pereliikmeid ja vanemaid ehk kokku sadu inimesi. Enampakkumistel on p\u00e4randid, millega on seotud 45 kinnistut. Igal n\u00e4dalal kuulutatakse v\u00e4lja uusi p\u00e4randite enampakkumisi.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"has-medium-font-size wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Mida_see_parandi_muuk_tahendab\"><\/span>Mida see p\u00e4randi m\u00fc\u00fck t\u00e4hendab? \u00a0<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Lihtsustatult seda, et kui inimene sureb, saavad tema p\u00e4rijad tema vara endale. V\u00e4ga tihti p\u00e4randit ei jagata, ehk p\u00e4rijatele (abikaasale, lastele) j\u00e4\u00e4bki iga\u00fchele m\u00f5tteline osa p\u00e4randist. Kui \u00fche p\u00e4rija osas alustatakse t\u00e4itemenetlust, saab kohtut\u00e4itur selle m\u00f5ttelise osa arestida ja enampakkumisele panna. Seda tehakse v\u00e4ga agaralt.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"has-medium-font-size wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Mottelised_osad_satuvad_vooraste_katte_ohud_ja_tagajarjed\"><\/span>M\u00f5ttelised osad satuvad v\u00f5\u00f5raste k\u00e4tte: ohud ja tagaj\u00e4rjed\u00a0<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>V\u00f5\u00f5rad inimesed ostavadki m\u00f5ttelise osa kellegi lapsep\u00f5lvekodust, \u00fcldiselt v\u00f5lgniku vanemate elukoha. Peale ostu minnakse teiste p\u00e4rijate ukse taha ja \u00e4hvardatakse kodu m\u00fc\u00fcki panna <a href=\"https:\/\/ekspress.delfi.ee\/artikkel\/75040169\/proua-oie-vajab-abi-ahne-arihai-kuusist-vabanemiseks\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>v\u00f5i ise sisse kolida<\/strong><\/a>. Reeglina k\u00e4iakse lahkunu elukaaslase juures, kes on j\u00e4\u00e4nud kinnistule elama ning kelle juriidilised teadmised ei pruugi olla k\u00f5ige tugevamad. Tavaliselt pakutakse p\u00e4randi m\u00fc\u00fcki kordades kallima hinnaga, kui see ise t\u00e4iturilt soetati. Ja kahjuks inimesed maksavad.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"has-medium-font-size wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Kohtutaiturite_strateegia\"><\/span>Kohtut\u00e4iturite strateegia\u00a0<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>P\u00e4randi m\u00f5ttelise osa m\u00fc\u00fck on t\u00e4iturite seas populaarne. Miks? Kuna tegemist on vallasvara m\u00fc\u00fcgiga \u2013 ehk t\u00e4iturid k\u00fcll enampakkumise teadetes reklaamivad v\u00e4lja, et p\u00e4randi hulka kuulub ka kinnistu ning lisavad kuulutusele vahel ka kinnistu pildi, kuid m\u00fc\u00fcvad nad tegelikult vallasvara \u2013 varalisi \u00f5igusi. Vallasvara m\u00fc\u00fck erineb kinnistu m\u00fc\u00fcgist mitme asja poolest.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"has-medium-font-size wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Motteliste_osade_muugiga_seotud_valjakutsed\"><\/span>M\u00f5tteliste osade m\u00fc\u00fcgiga seotud v\u00e4ljakutsed\u00a0<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Kinnistut arestides tuleks sellega ka enne tutvuda, et m\u00e4\u00e4rata \u00f5ige hind. Samuti on huvilistel \u00f5igus tutvuda m\u00fc\u00fcdava kinnistuga. P\u00e4randi m\u00fc\u00fcgil selliseid v\u00f5imalusi ei ole \u2013 huvilisel on k\u00fcll \u00f5igus tutvuda m\u00fc\u00fcdava varaga, aga kuna tegemist on m\u00f5ttelise osaga \u00f5igusest, siis reaalset \u201easja\u201c millega tutvuda kuni p\u00e4randi jagamiseni ei ole. Seega ei pea t\u00e4itur k\u00e4ima huvilistega kinnistut vaatamas, ei pea probleemide tekkimisel kohtust sisenemise m\u00e4\u00e4rust tellima jne. Samuti on vallasvara m\u00fc\u00fcgi puhul t\u00e4htajad l\u00fchemad ning mis k\u00f5ige t\u00e4htsam, kinnistu m\u00fc\u00fcgi pealt v\u00f5ib t\u00e4itur lisatasu k\u00fcsida kuni kolm protsenti m\u00fc\u00fcgi hinnast, vallasvara m\u00fc\u00fcgi puhul kuni 20 protsenti ehk kuni 6000 eurot! M\u00f5ttelised osad on hetkel m\u00fc\u00fcgis n\u00e4iteks hinnaga 60 240 eurot, 37 969 eurot, 45 000 eurot \u2013 kallimalt, kui paljud reaalsed kinnistud ning enamik muud vallasvara.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"has-medium-font-size wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Mida_uldse_tahendab_xx_motteline_osa_surnud_isiku_parandvarast\"><\/span>Mida \u00fcldse t\u00e4hendab x\/x m\u00f5tteline osa surnud isiku p\u00e4randvarast?\u00a0\u00a0<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Kas t\u00e4itur m\u00fc\u00fcs osa kinnistust? Miks kaasp\u00e4rijaid ei teavitata enampakkumisest? Miks k\u00e4iakse kaasp\u00e4rijate ukse taga \u00e4hvardamas? Mida sellises olukorras ette v\u00f5tta?&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"has-medium-font-size wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Selgitame_seda_protsessi\"><\/span>Selgitame seda protsessi\u00a0<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Kogu protsess on tegelikult (t\u00e4ituri jaoks) \u00e4\u00e4rmiselt lihtne. Kui selgub, et v\u00f5lgnik on midagi p\u00e4rinud, siis see on v\u00f5lgniku vara ja t\u00e4itur saab seda arestida ja m\u00fc\u00fcki panna. Enamasti tuleb see v\u00e4lja, kui kinnistusraamatust on n\u00e4ha, et v\u00f5lgnik on koos kaasp\u00e4rijatega saanud kinnistu \u00fchisomanikuks. &nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"has-medium-font-size wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Omanikuta_parand_ja_lahendamata_parimisasjad\"><\/span>Omanikuta p\u00e4rand ja lahendamata p\u00e4rimisasjad\u00a0<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>T\u00e4itur v\u00f5ib ka kontrollida, kas v\u00f5lgniku vanemad on surnud, vaadata, kas surnud vanema nimel on kinnistu. Maksu- ja tolliameti andmetel oli Eestis ligi <a href=\"https:\/\/arileht.delfi.ee\/artikkel\/76374995\/surnud-maaomanikud-tekitavad-jareltulijatele-suuri-volgu\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>16 000 kinnistut<\/strong><\/a>, mille senine omanik on surnud ja uus omanik ei ole kande parandamiseks avaldust esitanud. &nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>\u00dcks p\u00f5hjustest on t\u00e4pselt see, et v\u00f5lgnikud ei soovi n\u00e4idata, et nad on vara p\u00e4rinud, samuti ei saa surnud isikult maamaksu n\u00f5uda. Praegu toimuvatel enampakkumistel on m\u00f5ni p\u00e4randaja surnud juba 1999. aastal, 2004. aastal, 2007. aastal ehk p\u00e4rimisk\u00fcsimused on m\u00f5nel juhul lausa 24 aastat lahendamata.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"has-medium-font-size wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Parandvara_jagamine\"><\/span>P\u00e4randvara jagamine\u00a0<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>P\u00e4randvara on \u00f5iguste ja kohustuste kogum. Sinna kuuluvad k\u00f5ik p\u00e4randaja varad, sh kinnistud, autod, pangakontol olev raha, pensionifond, kodune vara kui ka kohustused. Kui lahkunu oli abielus ja abikaasade vahel oli \u00fchisvarare\u017eiim, tuleb \u00fcle vaadata ka p\u00e4randaja \u00fcleelanud abikaasa nimele registreeritud vara. Kui p\u00e4randaja oli lahutatud ja \u00fchisvara on jagamata, siis tuleb kontrollida ka lahutatud eksabikaasa nimele registreeritud vara ja selle kuulumist \u00fchisvara hulka. Samuti kuuluvad sinna \u201ekompotti\u201c k\u00f5ik lahkunu v\u00f5lad. &nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"has-medium-font-size wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Lungad_oksjonikuulutustes\"><\/span>L\u00fcngad oksjonikuulutustes\u00a0<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Vaadates t\u00e4iturite enampakkumise kuulutusi, on v\u00e4lja toodud enamasti vaid kinnistu. V\u00f5lgasid ei mainita, samuti ei ole seal infot lahkunu vallasvarast ega tema suhtestaatust. M\u00fc\u00fcaksegi justkui osakest kinnistust.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"has-medium-font-size wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Parandi_jagamise_keerukus\"><\/span>P\u00e4randi jagamise keerukus\u00a0<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Tegelikult m\u00fc\u00fcakse aga osa kompotist. P\u00e4rijad peavad ise saavutama kokkuleppe, kellele mis asi kuulub ning kui neil see ei \u00f5nnestu, jagab vara kohus. Igale kaasp\u00e4rijale kuuluvad konkreetsed asjad v\u00f5i nende osad m\u00e4\u00e4ratakse kindlaks p\u00e4randvara jagamisel. Seet\u00f5ttu ei t\u00e4henda kaasp\u00e4rijale p\u00e4randvara \u00fchisuse osa kuulumine seda, et talle kuuluks ka vastav m\u00f5tteline osa p\u00e4randvara hulka kuuluvatest \u00fcksikutest esemetest.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"has-medium-font-size wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Oksjonikuulutuste_varjatud_tegelikkus\"><\/span>Oksjonikuulutuste varjatud tegelikkus\u00a0<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>V\u00f5imalik, et vara jagatakse nii, et kinnistu j\u00e4\u00e4b \u00fchele, auto(d) teisele ja raamatud\/veinid\/loomad kolmandale. Alati ei pruugi kinnistu, mida enampakkumise kuulutuses v\u00e4lja tuuakse, see k\u00f5ige v\u00e4\u00e4rtuslikum olla. Ka v\u00f5lad l\u00e4hevad varaga kaasa. Tutvudes t\u00e4iturite oksjonikeskuses \u00fcleval olevate enampakkumistega, on vaid \u00fches kuulutuses v\u00e4lja toodud, et kaasa tuleb ka laenumakse kohustus. K\u00f5ik teised kuulutused \u201em\u00fc\u00fcvad\u201c ainult kinnistut.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"has-medium-font-size wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Uleelanud_abikaasade_oigused\"><\/span>\u00dcleelanud abikaasade \u00f5igused\u00a0<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Seega ei tohi kaasp\u00e4rijad lasta end hirmutada, et keegi kolib elama kinnistule, millest \u00fcks osa kuulub p\u00e4randvarasse. M\u00f5ttelise osa ostja ei saa \u00f6elda, et talle kuulub osa kinnistust ja n\u00f5uda oma tuba majast. Jah, ta v\u00f5ib teha pakkumise p\u00e4randvara jagamiseks, kuid kui teised kaasp\u00e4rijad sellega n\u00f5us ei ole, jagab vara kohus.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Kui p\u00e4randajast j\u00e4\u00e4b maha abikaasa, siis temal on seadusest tulenev \u00f5igus j\u00e4\u00e4da oma koju elama ning seada isiklik kasutus\u00f5igus kinnistule, ehk p\u00e4randaja abikaasat ei saa oma kodust niisama v\u00e4lja visata v\u00f5i sinna kedagi v\u00f5\u00f5rast elama tuua. P\u00e4randaja abikaasa vajab p\u00e4rast abikaasa surma kaitset, mis puudutab senist elukorraldust. Varasemalt oli v\u00f5imalik, et p\u00e4rast p\u00e4randaja surma pidi abikaasa \u00fchisest kodust v\u00e4lja kolima. Sellist lahendust ei peetud \u00f5iglaseks, mist\u00f5ttu on abikaasale seaduses ette n\u00e4htud \u00f5igus seada isiklik kasutus\u00f5igus elamule, mis oli p\u00e4randaja ja abikaasa \u00fchine kodu.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"has-medium-font-size wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Voimalikud_tegevuskavad\"><\/span>V\u00f5imalikud tegevuskavad\u00a0<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"has-medium-font-size wp-block-list\"><li><strong>N\u00f5uetega silmitsi<\/strong>&nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Mida siis aga teha, kui sinu ukse taha tuleb h\u00e4rra, kes on v\u00f5lgniku asemel p\u00e4rijatega liitunud ja hakkab ebam\u00f5istlikke n\u00f5udmisi esitama? Temast p\u00e4ris lahti saada on keeruline \u2013 kui t\u00e4itur on menetluse vastavalt seadusele l\u00e4bi viinud, siis tuleb ta \u00e4ra kuulata. Peale seda on m\u00f5istlik vaadata oma p\u00e4rimisasjad koos spetsialistiga \u00fcle ning hinnata, mis on vara reaalne v\u00e4\u00e4rtus ja teha omapoolne ettepanek p\u00e4randi jagamiseks. Kui kokkuleppele ei j\u00f5uta, siis tuleb p\u00f6\u00f6rduda kohtusse ning kohus otsustab, kas ja kui palju kellele mida kuulub.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"has-medium-font-size wp-block-list\"><li><strong>\u00d5iguskaitsevahendid<\/strong>&nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Kohtus saab n\u00f5uda p\u00e4randi jagamist ja kaasomandi l\u00f5petamist. V\u00f5ib n\u00f5uda, et \u201ev\u00f5\u00f5rale\u201c p\u00e4rijale m\u00f5istetakse v\u00e4lja h\u00fcvitis, v\u00f5ib n\u00f5uda ka vara m\u00fc\u00fcki avalikul v\u00f5i kaasomanikevahelisel enampakkumisel. Kui tegemist on t\u00f5epoolest kellegi koduga, on m\u00f5istlik j\u00e4tta kinnistu \u00fchele kaasomanikule ja teistele m\u00f5ista v\u00e4lja h\u00fcvitis.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"has-medium-font-size wp-block-list\"><li><strong>Ennetavad meetmed<\/strong>&nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Kokkuv\u00f5ttes on m\u00f5istlik juba praegu vaadata oma p\u00e4rimisasjad \u00fcle. Kui p\u00e4rand on j\u00e4\u00e4nud jagamata, soovitame see \u00e4ra jagada v\u00f5i v\u00e4hemalt istuda kaasp\u00e4rijatega maha ning arutada, mida p\u00e4randiks saadud kinnistuga jm varaga teha. M\u00f5istlikum ja soodsam on leida lahendus enne, kui t\u00e4itur on osa varast kolmandale isikule maha m\u00fc\u00fcnud. Isegi juhul, kui p\u00e4rijate ringi on uues n\u00e4od tekkinud, tasub meeles pidada, et sarnases olukorras on k\u00fcmneid kui mitte sadu peresid. Kindlasti p\u00f6\u00f6rduge abi ja n\u00f5ustamise saamiseks advokaatide poole ning \u00e4rge laske \u00e4hvardustel ennast heidutada. Antud k\u00fcsimuses v\u00f5ite <a href=\"https:\/\/hedman.legal\/et\/vota-uhendust\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">n\u00f5u saamiseks p\u00f6\u00f6rduda Hedman advokaadib\u00fcroo<\/a> poole.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/ekspress.delfi.ee\/artikkel\/120186806\/magus-ari-paranditega-inimesed-on-hadas-voorastega-kes-ostavad-ules-parandusi-ja-noolivad-vaheltkasu\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Artikkel on algselt avaldatud Eesti Ekspressis.<\/a><\/p>\n","protected":false},"featured_media":18395,"template":"","article_categories":[127],"class_list":["post-18398","articles_posttype","type-articles_posttype","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","article_categories-vaidluste-lahendamine"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hedman.legal\/et\/wp-json\/wp\/v2\/articles_posttype\/18398","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hedman.legal\/et\/wp-json\/wp\/v2\/articles_posttype"}],"about":[{"href":"https:\/\/hedman.legal\/et\/wp-json\/wp\/v2\/types\/articles_posttype"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hedman.legal\/et\/wp-json\/wp\/v2\/media\/18395"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hedman.legal\/et\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=18398"}],"wp:term":[{"taxonomy":"article_categories","embeddable":true,"href":"https:\/\/hedman.legal\/et\/wp-json\/wp\/v2\/article_categories?post=18398"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}