{"id":18409,"date":"2023-08-31T06:15:09","date_gmt":"2023-08-31T06:15:09","guid":{"rendered":"https:\/\/hedman.legal\/?post_type=articles_posttype&#038;p=18409"},"modified":"2023-09-01T09:10:56","modified_gmt":"2023-09-01T09:10:56","slug":"osanike-nimekirja-hakkab-nuud-pidama-ariregister-keda-see-muudatus-puudutab","status":"publish","type":"articles_posttype","link":"https:\/\/hedman.legal\/et\/artiklid\/osanike-nimekirja-hakkab-nuud-pidama-ariregister-keda-see-muudatus-puudutab\/","title":{"rendered":"Osanike nimekirja hakkab n\u00fc\u00fcd pidama \u00c4riregister \u2013 keda see muudatus puudutab?"},"content":{"rendered":"<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_76 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Sisukord<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/hedman.legal\/et\/artiklid\/osanike-nimekirja-hakkab-nuud-pidama-ariregister-keda-see-muudatus-puudutab\/#Keda_muudatus_ei_mojuta\" >Keda muudatus ei m\u00f5juta?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/hedman.legal\/et\/artiklid\/osanike-nimekirja-hakkab-nuud-pidama-ariregister-keda-see-muudatus-puudutab\/#Tahendus_praktikas\" >T\u00e4hendus praktikas<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/hedman.legal\/et\/artiklid\/osanike-nimekirja-hakkab-nuud-pidama-ariregister-keda-see-muudatus-puudutab\/#Notari_deposiitkontod_saavad_tood_juurde\" >Notari deposiitkontod saavad t\u00f6\u00f6d juurde<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n<p>Septembrist j\u00f5ustub juba veebruaris vastu v\u00f5etud \u00e4riseadustiku muudatus, mille kohaselt osanike nimekirja hakkab pidama \u00e4riregister. Allpool anal\u00fc\u00fcsime, keda muudatus m\u00f5jutab ja millised on selle praktilised v\u00e4ljundid v\u00f5\u00f5randamistehingute osas.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"has-medium-font-size wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Keda_muudatus_ei_mojuta\"><\/span>Keda muudatus ei m\u00f5juta?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Kui osa\u00fchingu osad on registreeritud Eesti V\u00e4\u00e4rtpaberikeskuses (EVK), siis selliste osa\u00fchingute osanike nimekirja pidamine j\u00e4\u00e4b endiselt Eesti v\u00e4\u00e4rtpaberite registri pidajale. Seega EVK-s registreeritud osa\u00fchingute jaoks ei muutu midagi.<\/p>\n\n\n\n<p>Samuti ei puuduta muudatus osa\u00fchinguid, mis on loobunud notariaalse k\u00e4sutustehingu vormin\u00f5udest. Osa\u00fchingute, mille puhul osakapital on v\u00e4hemalt 10&nbsp;000 eurot ning p\u00f5hikirjas sisaldub notariaalsest vormin\u00f5udest loobumine, mis on ka registrikaardile kantud, puhul peab osanike nimekirja endiselt juhatus. Praktikas tekib selliseid osa\u00fchinguid aina juurde, mist\u00f5ttu muudatuse m\u00f5ju j\u00e4\u00e4b v\u00e4iksemaks.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"has-medium-font-size wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Tahendus_praktikas\"><\/span>T\u00e4hendus praktikas<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Eelk\u00f5ige lihtsustab \u00e4riregistri poolt peetav osanike nimekiri osade v\u00f5\u00f5randamist. Kui praeguses olukorras, milles osanike nimekirja peab juhatus, tuleb notarile esitada osa omandamist t\u00f5endavad lepingud ning osa\u00fchingu juhatus peab esitama osanike nimekirja, siis edaspidi on tehingu osapooltel v\u00f5imalik tugineda \u00e4riregistri kannetele. Omandi\u00f5iguse t\u00f5endamiseks ei pea seega enam ajaloolisi dokumente otsima, mis kindlasti lihtsustab v\u00f5\u00f5randamistehingute l\u00e4biviimist.<\/p>\n\n\n\n<p>Samas piirab \u00e4riseadustiku muudatus lepingupoolte v\u00f5imalust kokku leppida omandi\u00f5iguse \u00fclemineku hetkes. Septembrist j\u00f5ustuva seadusemuudatuse kohaselt l\u00e4heb omandi\u00f5igus \u00fcle alates \u00e4riregistri kande tegemisest. Kui omandi \u00fcleminek on seotud registrikandega, siis ei ole pooltel v\u00f5imalik teisiti kokku leppida ega ka omandi \u00fcleminekut kontrollida \u2013 \u00e4riregistri seaduse kohaselt on registripidajal aega kande tegemiseks viis t\u00f6\u00f6p\u00e4eva. Tegelikult tehakse osaniku muudatuse kanded k\u00fcll pigem kiiremini, kuid sellele ei saa lootma j\u00e4\u00e4da.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"has-medium-font-size wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Notari_deposiitkontod_saavad_tood_juurde\"><\/span>Notari deposiitkontod saavad t\u00f6\u00f6d juurde<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Praktikas t\u00e4hendab omandi\u00f5iguse \u00fclemineku hetke sidumine \u00e4riregistri kandega ilmselt notari deposiitkonto tihedamat kasutamist. Notari deposiitkonto v\u00f5imaldab tagada, et ostja kantakse osanikuna sisse ning m\u00fc\u00fcja saab k\u00e4tte ostuhinna.<\/p>\n\n\n\n<p>Omandi \u00fclemineku sidumine registrikandega suurendab ka osa mitmekordse m\u00fc\u00fcgi riski. Kui omandikanne ei ole tehtud, on v\u00f5\u00f5randaja endiselt osa omanik ja seega on v\u00f5imalik osa v\u00f5\u00f5randada, tuginedes \u00e4riregistris toodud osanike nimekirjale. Praktikas toob see kaasa ilmselt t\u00e4iendavad kinnitused notariaalsesse v\u00f5\u00f5randamislepingusse ja mingitel juhtudel ka leppetrahvikokkulepped.<\/p>\n\n\n\n<p>Omandi\u00f5iguse \u00fclemineku hetk on oluline ka h\u00e4\u00e4le\u00f5iguse ja dividendide jaotamise osas. Kindlaks kuup\u00e4evaks soovitud omandi\u00f5iguse \u00fclemineku puhul tuleb tehing kas aegsasti planeerida v\u00f5i kasutada j\u00e4rgmise aasta m\u00e4rtsis j\u00f5ustuvat v\u00f5imalust taotleda kannet kindla kuup\u00e4evaga. Kindla kuup\u00e4evaga kande taotlemine ei ole siiski v\u00f5luvits, v\u00f5imalikke riske ja eeliseid tuleb omavahel kaaluda. <\/p>\n\n\n\n<p>Osanike nimekirja pidamine \u00e4riregistri poolt lihtsustab lihtsamate v\u00f5\u00f5randamistehingute l\u00e4biviimist, kuid kui tehingustruktuur on kompleksne ja toob kaasa olulisi korporatiivseid muudatusi osa\u00fchingus, on vajalik senisest veelgi hoolikam planeerimine ja seniste praktikate muutmine vastavalt uuenenud regulatsioonile.<\/p>\n\n\n\n<p>Asjatundliku n\u00f5u saamiseks <a href=\"https:\/\/hedman.legal\/et\/vota-uhendust\/\">v\u00f5tke meiega kindlasti \u00fchendust<\/a>. Teie juriidilised vajadused on meie prioriteet.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":18407,"template":"","article_categories":[129,128],"class_list":["post-18409","articles_posttype","type-articles_posttype","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","article_categories-ariuhinguoigus-uhinemised-omandamised","article_categories-uued-arimudelid"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hedman.legal\/et\/wp-json\/wp\/v2\/articles_posttype\/18409","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hedman.legal\/et\/wp-json\/wp\/v2\/articles_posttype"}],"about":[{"href":"https:\/\/hedman.legal\/et\/wp-json\/wp\/v2\/types\/articles_posttype"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hedman.legal\/et\/wp-json\/wp\/v2\/media\/18407"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hedman.legal\/et\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=18409"}],"wp:term":[{"taxonomy":"article_categories","embeddable":true,"href":"https:\/\/hedman.legal\/et\/wp-json\/wp\/v2\/article_categories?post=18409"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}