Kohtupraktika ei toeta ministeeriumi seisukohta kelmuse teel võetud laenu tühistamise osas

Justiits- ja digiministeerium on avaldanud seisukoha, et kelmide poolt võetud laenude tühistamine on kelmuse ohvri jaoks lihtne ja otsekohene viis laenu tasumisest pääsemiseks.

Kas kelmuse teel võetud laenu saab tühistada ja kas ohver peab selle tagasi maksma?

Kelmuse teel võetud laen tähendab olukorda, kus petis sõlmib laenulepingu teise isiku nimel, kasutades näiteks tema digiallkirja, paroole või muid autentimisvahendeid.

Kui petis on võtnud sinu nimele laenu, ei pruugi laenulepingu tühistamine olla nii lihtne, nagu võib mulje jääda. Kehtiva kohtupraktika järgi ei tähenda lepingu tühisus automaatselt seda, et ohver vabaneb laenu tagasimaksmisest.

Tsiviilseadustiku üldosa seaduse (TsÜS) § 94 lg 4 võimaldab tehingu tühistada, kui esineb vähemalt üks järgmistest asjaoludest:

• laenuandja teadis või pidi teadma, et tehing on tehtud pettuse teel;
• lepingu alusel omandas õiguse pettuse toime pannud kolmas isik.

Praktikas on esimese asjaolu tõendamine äärmiselt keeruline. Tavaliselt ei ole võimalik näidata, et pank või muu laenuandja teadis pettusest. Kui laenuandja oleks pettusest teadnud, ei oleks ta laenu andnud.

Millal võib laenulepingu tühistamine olla võimalik?

Riigikohus on selgitanud, et TsÜS § 94 lg 4 rakendub eelkõige juhul, kui pettur on lepingu alusel vahetult omandanud mõne õiguse (Riigikohtu otsus nr 3-2-1-153-09, p 22).

See võib olla näiteks olukord, kus laenusumma kantakse otse kelmi kontole, ilma et raha jõuaks ohvri kontole.

Praktikas toimub kelmus aga enamasti nii, et laenusumma kantakse esmalt ohvri kontole ning kelm kannab selle sealt kohe edasi või võtab sularahas välja. Sellisel juhul ei ole kohtupraktika järgi alust lepingut tühistada üksnes põhjusel, et raha kanti edasi kolmandale isikule (Harju Maakohtu 22.11.2021 otsus nr 2-21-6908).

Seetõttu jääb laenuandja ees vastutavaks reeglina kelmuse ohver.

---

Kas tühise lepingu korral peab laenu tagasi maksma?

Oluline on mõista, et isegi kui laenuleping loetakse tühiseks, ei pruugi see vabastada põhisumma tagastamisest.

Kui laenusumma on jõudnud ohvri kontole, loetakse see raha üldjuhul saaduks ilma õigusliku aluseta. TsÜS § 84 lg 1 kohaselt tuleb sellisel juhul põhisumma tagastada.

See tähendab, et laenulepingu tühisus ei vabasta automaatselt laenu tagasimaksmisest. Küll aga võib sellisel juhul olla võimalik vältida intressi ja kõrvalnõuete tasumist.

Mida peaks kelmuse ohver arvestama?

Kehtiva kohtupraktika pinnalt on kelmuse ohvritel sageli keeruline täielikult laenu tagasimaksmisest vabaneda, kui raha on jõudnud nende kontole.

Ohvril tekib küll nõue kelmi vastu tekitatud kahju hüvitamiseks, kuid selle nõude maksmapanemine on praktikas tihti võimatu.

Seetõttu tuleb iga juhtumit hinnata eraldi. Näiteks:

• kui laenuandja kandis raha otse kelmi kontole, võib olla võimalik võlast vabaneda;
• muudel juhtudel võib kõne alla tulla nõude vähendamine intresside arvelt;
• halvemal juhul võib vaidlus laenuandjaga suurendada menetluskulusid.

Enne otsuste langetamist tasub hinnata olukorra õiguslikke väljavaateid realistlikult ja pidada nõu asjatundjaga.

Meelespea

Kui petis võttis sinu nimele laenu, ei tähenda see automaatselt, et saad laenulepingu tühistada ja laenu tagasimaksmisest pääseda.

Eriti juhul, kui laenusumma jõudis sinu kontole, on kehtiva kohtupraktika järgi väga tõenäoline, et põhisumma tuleb tagastada isegi lepingu tühisuse korral.

Iga olukord on siiski eripärane ning enne vaidluse alustamist on mõistlik hinnata selle õiguslikke riske ja võimalusi.

Leia artikkel ka Postimehest ja kuula Märdi seisukohta Vikerraadios.

---

Kui oled sattunud telefonipettuse või kelmide ohvriks, aitavad advokaadibüroo Hedman kohtuadvokaadid Kaire Sepper ja Märt Mürk sul järgmised sammud ära kaardistada. Võta meiega ühendust info@hedman.legal.